合作协议在会后签署，紧接着就向外界公布出去——然后，那上面的价格惹来不知道多少人笑话。

“这交易规模太小了。”

“走出枫木，走向全省；立足昌南，布局全国”，这一野心的结果，是让自身在接下来的20年内成为国内排名前百的房企。

“勇气可嘉，但梦想实现起来太难。”

当然，协议也不是这么轻易就签订的。在看完地方之后的那个晚上，朱晓军和对方的来人进行了广泛而深入到的交流——在交流中，朱晓军知道了关于智遥置地的更多野心。

“本年度房地产业第一起并购案落下帷幕。”

“其实，这些都是我之前的想法——到现在，唯一的想法就是活下去。”

是的，活下去，最基本的要求。

不少人看着这金额时候都怀疑自己看错了，仔细数一数上面的0，才发现房地产业的收并购还能那么廉价。

朱晓军是在第二天的上午通知马正宇，经过“集团的考量”，昌峰集团旗下地产集团将会在枫木市设立子公司，并通过这一家子公司收购新项目20%的股份，只是价格发生了变化。

“以1.2亿的代价接受新项目20%的股权和债务”，看上去比之前的价格砍去了一半，但谁都知道那20%的债权意味着什么。

不过，评论员也看出了这一笔交易的不寻常。

……

“按这个项目的债务总额是12亿软妹币计算，该项目20%的债务价值2.4亿。加上收购的开销1.2亿软妹币，实际上，昌峰集团在项目上付出的代价是3.6亿软妹币。”

……

是的，太能想了，朱晓军扪心自问，自己怎么会有那么多种想法？

他根本，就是，出来散心。

……

枫木市，接近新项目的一个高地上，朱晓军正在打量着这一片土地。

他对这一片土地上将要建筑的建筑有着属于自己的想法。

“其实，原先的设计方案也很合理。”

不过，他心中有另一个方案。

项目给昌峰集团“操盘”后，关于设计方面的问题就再也没有马正宇他们的事情了。朱晓军也是在这一时间，想到了自己未能实现的设计梦。

“昌峰集团旗下还没有什么中式楼盘吧。”

朱晓军沉思，想到了自己现在可能的安排。

“中式，似乎也可以借鉴。”

在他的想法中，水墨晕染一片江山，点缀着绿树的项目要与众不同。花园里流水淙淙，借助着高差萦绕出300米长的溪流。亭台掩映桃花，竹林边上一排别墅，人行道边上护栏成方，地下隐藏着一座停车场。

环绕着小区的是高层住宅，一个单元一幢好似高塔——遮阳和造型两不误，宝塔的屋檐化作每一层的线脚。

是有一点那个味道了。

朱晓军心头雀跃，他现在是货真价实的甲方，他的想法，无法违逆。

那就——来吧！

……

当天晚上，昌峰集团建筑设计院的员工就来到了朱晓军身前。

桌面上摆着几张纸，寥寥数笔勾勒的是董事长心中的意境。

来自于设计院的员工脸色一抽，自己的老板有想法往往是最可怕的事情，那往往意味着一个项目的付出要加倍再加倍。

不过这一次，似乎还好。

“要改的不多，集团现有房型就可以覆盖这一想法的要求；阳台的形状也可以微调，随着遮阳板拉伸一个角。”

来人中有设计院的老人，面对朱晓军也不见得有什么害怕的，缓缓说道。

“整体造价上可能会略有提高，不过都在可以接受的范围之内。”

没有多说什么，毕竟成本的把控谁都清楚。好在董事长不计利润拿下这一个项目的做法本来也不是为了盈利，所有关于成本的话都一笔带过。

朱晓军点头，他想要的就是这样的结果。

……

“昌峰·智遥·枫木苑”，案名在当天晚上就定下来。

苑，一个字，意义太多。朱晓军的想法是让这个项目成为一个新产品系的发端，自然不会掉以轻心。

不过，兴致来了，想要淡去就难了。

“集团近期准备开工的项目还有哪些？”

一句话说出了朱晓军的渴望，他想要试手，想要再过一把设计的瘾。

不过能给他过瘾的项目似乎不多，就是有，也好像不需要怎么忙。

在昌峰集团下属的设计院的方案库中，有多套可供组合的方案——就是刚刚讨论着，在集团旗下“昌峰·智遥·枫木苑”中使用的遮阳板和阳台形式，还有朱晓军随手勾勒的那一道溪流两边分布的水榭凉亭，还有廊桥的样式，都被保存下来。

“按需从库中取用，因地制宜略作调整。”

这样的设计方案才是最节省成本的，也是集团最常用的。

这分析看上去都挺有道理的，可看到这样的评论，朱晓军一点都笑不出来。

“他们太能想了。”

“新项目的整体价值不高，可售房源换算成金额也才20亿出头。昌峰集团用3.6亿的代价换回4亿的销售，看上去是得不偿失的——但，这一项目并不只有住宅。”

评论员看到了这一个项目中的其他方面，那里面的商业和办公面积不小。

枫木市的那个项目到底是被朱晓军计划着拿下来了，一个不小的项目，建设起来周期不短。

“昌峰集团可以通过这一个项目中的商业和办公业务获得源源不断的资金，而且作为操盘方，其对这一项目的自主权不小。”

“这个项目是昌峰集团代建业务的复出之作，虽说金额小，体量和那些千亩大盘也没法比，却将代表着这一家集团再一次开始这一业务——或许正是这样，朱晓军才会选择用几乎无法盈利的价格收购一个看上去并没有多少前景的项目。”

“昌峰集团旗下的物业业务一样不俗，在未来的一段时间内甚至有可能上市。对于物业部门这一现金奶牛，昌峰集团或许会另有打算。”

朱晓军并没有将这些话说出去，他相信马正宇在经历了一次挫折之后，应该会很快认识到自己实力不足，收敛一些扩张的心思。

事实上，他想对了。