“如果单从投资产业的总估值来看，集团这一步是浮盈超过30亿的。”

几乎翻倍，这就是这些被投资企业的表现。

别说是项目准备停工了，那时昌峰集团可以说是一切都已经停摆。上上下下就没有几个人觉得企业还能活下去，直到后面朱晓军引来了新的投资。

经过这样的一次股权出售，昌峰集团成功挺过来了。现金流重新回到正轨，集团在接下来的两年间又一次回到她原先应该在的位置。

资金链出现危机，这自己不久前也曾经经历过，而且那时候自己手头的现金只能维持短短的一个月，比天蜃的条件还要差很多。

如果仅仅通过估值来计算，自家的投资是成功的。因为所投资的那些这些企业中有许多正处在风口，这半年下来，估值是涨了不少。

在房地产三条红线出来之后，没有几家公司还有足够的资金去进行大手笔收购。对于天蜃集团来说，挺过去的难度更大。

……

但还是一样的问题，表面上你赚了，但实际上，这些钱到不了手中。

他其实不无后悔下半年的时候创立投资公司，那像赌气一样的举止，导致了他现在的在的被动。

“从某种意义上来说，这样的投资也算不上失败。”

……

12月31号，各家房地产公司的总销售也已经有了结果。

昌峰集团12个月总共取得了1366亿软妹币的销售，在达成年度目标的情况下还有所突破，在房地产企业排行榜中排入了第29；天蜃集团也获得了1328亿的总销售，目标完成度仅有98%，屈居全国房地产销售排行榜第31名。

程可博是知道自家企业当今的啊情况的。

天蜃集团开始缺钱了，这早就是不用说的秘密。

当然对于普通人来说，他们能看到的还是太少。

“集团各类销售总额达1268亿，较去年增长19％。营收增长27%至648亿元软妹币，净利润大涨38%至91亿软妹币。”

“集团强势介入投资产业，并在新的产业上获得了不俗的收益。”

这是业绩简报上面所写下的数字，但很明显，其中有许多是值得推敲的。

首先，从投资者最关注的利润上来看，净利润取得了38%的增长，确实不俗。

但91亿的净利润中有超过30亿来自于投资资产公允价格的变动，并不是实实在在拿到手里的——抛除这些，企业在经营活动中所取得的净利润还下降了10%。。

然后就是营收，虽说取得了超过1300亿的销售，但其中真正归属于上市公司的权益销售额只有其中的三分之二，也就是1000亿左右。

同时，今年的这1000亿也只是“预售出去了”，房地产公司卖出去的房子，往往还需要一两年才能真正交付到购房者手中。

这些还在建但已经卖出去的房子，就相当于是房地产公司欠购房者的负债。这一千亿的钱并没有真正打到集团的账目上，而是给集团提供了一千亿的新增负债。

卖出去了价值1000亿的房子，真正交付的只有600多个亿，也就意味着这中间的差额，有超过350亿的“以预付款形式存在的负债”加到了天蜃集团头上。

这些负债虽说不需要支付利息，但总是要“归还”的。如果应该交付的房产太久没有施工，会影响到集团其他方面的风评。

……

资金链接近断裂，项目开始停工，而外界的大环境又杜绝了更多资金的流入，程可博现在的处境和当年的朱晓军别无二致。

唯一的区别就在于，他手头的钱比当时的朱晓军要多一些，但可以买下他手里资产的人比当时要少——或者说，现在几乎不存在某一家企业能够拿出足够的资金来拯救天蜃集团危亡。

不，其实还有更多的不同，就是今天的天蜃和两年前的昌峰集团，布局大有不同。

“天蜃集团相对于两年前暴雷的昌峰集团，在多元化发展中明显不及。其涉足的产业大多数是和房地产上下游产业有关的，并不像昌丰集团那样，拥有新能源汽车在内的一系列产业的股份可以变卖。”

一篇评论文章在此处指出昌峰集团和天盛集团的差异，并表现出其对这家企业的不看好。

“如果让程可博去找两年前朱晓军曾经走过的路，很可能会更加坎坷。”

……

当然，看到这篇文章的人并不多。新的一年，还是像往常一样。

这座城市依旧像往常一样，从新年的钟声中醒来。在经历过国庆前后这短短三天的假期之后，重新恢复了正常的生机。

国庆之后的复工复产，总有那么几家企业例外。一则名为《放长假和变相裁员》的文章，在这样的背景下悄然浮现。

“在国庆假期结束之后，有不少打工族接到了有关于假期延长的通知。小编作为其中一员，在看到这样通知的时候也是被大大地闪了一次眼。”

“美女上来讲，小编的假期好像是延长了，而且目前来看，没有说哪天会回去上班，但在通知里面也写了，原先一个月给8000块钱的工资，在这长假期间只会发下2500元。”

“2500元在省会城市，连过一个月都勉强。虽说是所谓的带薪休长假，但这样的长假是无法保证正常生活的。”

文章往后还有很长一段，惊爆了这寒风中的昌南城。

“简要分析一下这一场对战，可以发现很多有趣的地方。”

……

总的来说，这样的成绩已经算是相当不错了，在全国也不见得有多少家房地产企业能够取得超过千亿的销售额。

但程可博的颓势，已经显露出来。

如果朱晓军知道对面天蜃集团董事长的处境，绝对会忍不住笑出声来。

“在这角逐的前半段，天蜃明显领先于昌峰集团。下半年，特别是第四季度，才被明显反超。”

“在第四季度的销售上，昌峰集团几乎是天蜃集团的两倍。就最后几个月的拿地金额来看，昌峰集团的拿地也要比天蜃要高出不少。”

这样一总结，得出的结果就是，上半年天蜃集团赢了昌峰集团一局，但优势并没有保持到年末。

可与昌峰集团不一样的是，今天的天参集团情况堪忧。

“有实力做到扭转败局的，没有几家企业。”