只是给人家送了邀请函和礼品。

上面只说有事邀请家主去张记骨头馆相商。

她用两天挑选地方, 不是挑房子，她直接挑街道。

然后安排张记骨头馆的胡掌柜给那些房主下帖子。

为了尽快买到合适的房产, 张柔用了些心机。

这不怪人家, 是张柔为了保持神秘，并没有说明邀请人是谁。

也就是说, 任何一件包厢的人都同意卖房，她目的就达到了。

买方一人，卖方六个，这就是买方市场啊。

然后是具体的地点。

也想让他们互相刺激一下。

可是计划没有变化快，有四位房主或是有事或是推脱根本没来应邀。

张柔对此早有预估, 也有计划二。

一条街的房子肯定不只三家或是四家。

比如说一条街八家，没来的那家是第四家, 其实一点影响没有的。

张柔打的就是“你不卖他会卖”这个主意。

没办法，京城的房产又涨了。

所以她打算出两千两买房，多出四分之一。

她不相信所有人都不动心。

这四百两再加点又能在北区买所房了。

张柔还是没有『露』面，还是让胡掌柜替她，没办法，熙朝男尊女卑，这个时候她出去也许就事倍功半了。

胡掌柜进了第一间包厢，抱拳行礼，“几位兄弟好，在下是张记的掌柜。”

先自我介绍一番。

然后从容落座，“大家伙别拘束，咱们边吃边聊。”

桌子上不是饭菜，是糕点、糖炒栗子。

“这次邀请几位过来，是我家主子的意思。”胡掌柜也没卖太多关子，“我家主子想要买房子。大家别急，听我说，我家主子不在意房子的新旧，愿意一律两千两买。”

胡掌柜扫视一圈，看出有人已经心动了，也有人在思考，“不过我家主子可看不上一家一户，她要买你们所有，你们四位先商量着，要不就全部卖，这样每家能多得四百两，这可不是小数目，都能在南区买房了。要是有一人不同意，那就算了，这次我们还请了不少人，我就先少陪了，去问问他们的意思。”

有些话虽然没有说尽，但是语音也让几人听明白了。

请来卖房的不只他们四个。

胡掌柜再次面带歉意的抱抱拳，走出了包厢。

之后胡掌柜又去了另外三个包间，说的也是大同小异。

从最后一个包厢出来，胡掌柜去了张柔所在的包厢，躬身禀报，“夫人，已经都说过了。”

张柔点头表示满意，“那就等等吧。如果没有出头的，就安排拖儿出来。”

是的，为了保证万无一失，她还安排了拖儿。

反正是两条街的房子，房主哪里就都认识。

不过这是最后的手段，还可以再等等，卖房子是大事，总得让他们商量一下的，想想清楚。

胡掌柜刚出去，就有包厢客人相请。

“胡掌柜，我的房子可有八层新，和六层新的房子卖一个价，我心里亏得慌啊。”这位房主说白了，有卖心，但又心里不平衡。

胡掌柜好脾气的解释了下，“这位客官，我家主子要的是地皮，您的房子就是刚修的，于我们而言也是无用的。”

另外三人有跟着附和的，附和的那位房子是最旧的。

还有人问，“房子的东西我们可以全部搬走么？”

“是，都可搬走。”胡掌柜点点头。

“这有些太急了，一时去哪里买新房，肯定要租房子的，再说搬家又麻烦。”这人说来说去的，还是要提价。

胡掌柜觉得这些人有些贪得无厌了，不再接这个话茬，“几位再商量一下就是了，我去看看其他人。”

胡掌柜之后免不了又被叫来叫去的，但是就是没人下定决心。

很多都是有卖心，但总想再涨涨价。

张柔吩咐托儿上。

张柔安排的托儿是从农庄拉来的三人，其中就有庄头，他也是重点“演员”。

胡掌柜在最有可能卖房的那个包厢，和他们四人扯着皮。

这时候门帘被掀开了，托儿进来了，“胡掌柜，我们商量好了，决定卖了！咱们去签了契约。”

胡掌柜脸上一喜，冲着四人抱了抱拳，“四位不好意思，让你们白跑一趟，回头我送四位一点小礼品。”

这就是送客了，说的也是场面话。

“别啊，我们也卖！”

“对对，我们卖！”

“不能白让我们来！”

……

胡掌柜有些为难，“四位别激动，这样我先和那三位签了契约，再去问问主子，她要是同意，就把你们房子一起买了。”

最后这场戏当然是唱的很是圆满。

沈大哥帮着找了人，毕竟他在府衙待过。

沈自秀专门请假出来，和那四人签了契约交了钱，办理了各种手续。

房子正式到手。

张柔也不是那种没有人情味的，特意允许他们有半个月搬家时间。

还是之前谈好的，随便他们搬。

张柔巴不得他们将房子都搬走呢。

省得她麻烦了。

不过话说回来，这些房子还是有些用的，将它们推到之后，那些石头可以再利用一下的，用来垒墙，她要建高墙。

这次买下的是四间房，所以她的设计图需要稍微改改。

教学楼还是两层楼的设计，室内厕所必须有。

而且还有儿童坐便式样。

这点一点不难，普通的厕所稍微改改就是了。

就是在厕所上安置一个用木头做的小椅子，只不过椅子面是镂空的，小孩子可以坐在上面大大。

至于小便，可以使用正常的陶瓷蹲便。

这样厕所就不会有危险了，小孩子多练习一下，就能自己上厕所了。

教学楼一共有十二间教室。

暂时是肯定用不上的。

不过以后肯定要细分一下的，三岁上小班，四岁上中班，五、六岁上大班。

除了教学楼，最重要的就是一间巨大的室内游乐园、游泳室和厨房兼餐厅。

当然幼儿园不但有室内游乐园，室外也有。

比如跷跷板、平衡路之类的都在室外。

平衡路就是用石头条修的弯弯曲曲的一条路。

她发现小孩子特别喜欢走这样的路。

平整的大路倒不愿意走。

现在空间足够，还可以安排一处小农庄，用来养花养蔬菜。

到时候还要定做一批小铲子、小水壶之类的。

至于其他的，她一时也想不出来，只能到时候随时再加了。

反正室外空间还是很充足的。

房子设计图弄好，她还准备找的还是给她们盖房子的那个建房队。

之前双方合作还是很愉快的。

不过因为她要做地暖，所以还得去定做陶管。

好在现在京城有财力的人家绝大部分已经安装完了地暖。

烧陶管并不用再排队了。

张柔还专门设计了几套q版的瓷器，有动物也有植物的。

到时候可以一窑出。

这些都是硬件，只要有钱找对人都不难。

难的是师资力量。

要说幼师，女『性』更合适，因为她们更细心，也更加有耐心。

但是为了幼儿园打出名号，她必须聘请一到两个秀才。

这肯定是男『性』，那么女的，最起码未婚女『性』就不合适在幼儿园工作了。

所以她还要买人，一些二三十岁已婚的『妇』女，灵巧细心的。

还有音乐、绘画也要找人。

张柔一时有些头大。

晚上免不了和三哥抱怨两句，“咱们的人脉还是太少了。”

“回头我找大哥、二哥还有老四他们想想办法，要知道这书院盖好了，他们孩子也要上的。”沈自秀帮着想办法。

“三哥，明年老四还要科考吧？”其实她有点心思，想让老四来当校长。

毕竟是自家人，而且老四已经是举人了，还能借用下他的名声。

“肯定会考的，不过他也说过如果再考不上，肯定要找个活儿养家的。”沈自秀照实说了。

张柔当然还是希望老四考上的。

“要不这样，定个日子，咱们四家好好聚一次。”也有段时间没见了。

沈自秀自然不会反对，“回头让赵师傅去问问大哥，让他定日子就是了。”

沈大哥在六部，最是严格，其他人都能请假，至于老四因为他媳『妇』怀孕了，哪里都没去，就在家呢，时间更是随便。

张柔真心希望，沈大哥他们能帮她介绍一些人才。

不管哪个朝代，人才都是稀缺资源啊。

之后就没有套路了, 因为作用不大，所以她直接来更狠的——真金白银。

她选的地点离家不远，但是房价还是差她家一些的，她也在中人那里打听到了实价，大概是一千六百两左右。

如果是第二家，那就单独把第一家安排一下, 他已经失去卖房资格了, 然后把三到五, 六七八各安排在一起。

要是第三家, 前两家也是不用再谈, 四到八家安排在一起。

第四百四十八章

对她来说, 地方怕小不怕大，三家是她能接受的最小值，多一家或者两家都无所谓。

所以最后六个包厢变成了四间。

没有资格的一位房主也不能让人白来，安排人家免费吃一顿。

安排相邻的三家或者四家进一个包厢。

一共二十二家, 可以分坐六个包厢。