“王秀才，现在你就拿着房契去县衙吧，我们直接过户。”林奕欢很是爽快的说道。

“秦夫人不需要回去拿银票吗？”王秀才说道。200两银子可不是小数目，谁出门会带这么多银子。

林奕欢一开口，王琼就知道自己丢人丢大发了，秦家大夫人林奕欢的大名他还是有所耳闻的。

听说当初秦家偌大的家业是林奕欢以一己之力赚来的，能有如此本事的人，他一个小小秀才哪里骗得了。

“王秀才，你知道我们秦家的那套五进的院子，花了多少钱买的吗？”林奕欢直言道。

“行啊，看在秋蓉娘的份上200两就200两吧。”王秀才心不甘情不愿的说道。

不是林奕欢故意杀价，而是西城区这边的院子都是极为便宜的，现在马清韵租的那个院子，一个月才600文。

王秀才一听林奕欢给200两银子，很是肉疼的说道，“秦夫人我这个私塾当时建的时候可是花了1000多两银子，现在你给我200两，着实少了一些。”

“不用，我身上带了银票，现在就可以过户。”林奕欢说道。

王秀才见林奕欢不肯松口，心里也是在犯嘀咕，他这个院子如果再放下去，那可真就要塌了，到时候别说是200两银子，就算是20两怕是也没人要。

登洲城东城区的院子或许还能值两个钱，但在西城这边的房子那是一点都不值钱，有钱人家谁会跑来西城区置办产业。

王秀才听林奕欢如此说心里暗暗后悔，他刚才就应该咬着500两银子不放的。

林奕欢把秋蓉母女送回家，就去了一趟县衙，把王秀才的私塾过户到自己名下。

马清韵今天上午听说林奕欢去西城了，他还以为林奕欢只是出去闲逛，没想到他回来的时候竟然给了他一个院子，而且还是非常大的院子。

“如果这是一个新宅子，自然是值钱的，可你都闲置了五六年，整个院子都荒废了，我接手之后，还要在添银子修缮，这前前后后怕是也要花不少。”林奕欢说道。

这一忙就是好几日，而林奕欢要建孤儿院的消息，很快就在登州传开了。

因为坏罐头的事情，现在登州城有不少人都知道，秦荣煊和林奕欢。

大家纷纷议论，说这是秦荣煊夫妻两人沽名钓誉，故意做给做给成老百姓看的。

谁手里的银钱也不是大风刮来的，林奕欢这个孤儿院收养的孤儿乞丐，每个月的吃穿用度可是要花不少银钱。

除非林奕欢脑子是坏了，才会把自己好不容易赚来的银子，白白捐出来给孤儿院。

如果林奕欢能在意这些流言，那他就不是林奕欢了，等孤儿院重新修缮好之后，她不仅让孤儿搬了进去，还把观音庙那边的老乞丐也全都搬了进去。

孩子加上老人总共五六十人，每日的开销花用流水一般出去，林奕欢却并不着急。

一日林奕欢带了一马车的材料运送到孤儿院这边。

手工制作绢花并不是多复杂的事情，只要把花瓣压制好，剩下的活就是个熟能生巧的事，五六岁的孩子或许做不好，但十一二岁的孩子们确实可以的。

而那些老人当中也有耳不聋眼不花的，他们也是可以制作绢花的。

至于那些不能制作绢花的老人和孩子，林奕欢也不指望他们干活，能互相看顾一些她就心满意足了。

“秦夫人，你这是雇佣我们当童工吗？”一个叫狗蛋的半大男孩，见汪诗诗指挥孤儿院的婆子媳妇们，从马车上搬材料，说是要让他们制作绢花，他很是不爽的问道。

果然有钱人的好心都是假的，他还以为这个孤儿院真能白养活他们到十五岁呢。

林奕欢正在屋子里给老人诊脉，突然被狗蛋这么冷不丁的吆喝一句，她吓了一跳，她朝门外看去，只见狗蛋站在门口，他的身后不远处，还站了一群跟他年纪差不多的男孩。

林奕欢脸色不怎么好的说道，“童工不至于，但你们有手有脚总不能一直上不干吧。”

“当初你把我们从观音庙哄骗出来的时候，你可是说要给我们饭吃，给我们一个遮风避雨的地方，怎么现在还要让我们干活？”狗蛋毫不客气的说道。

林奕欢收回手，给老人写了吃药的方子，放下毛笔说道，“狗蛋我记得你今年已经12了？”

“是又怎么样？”狗蛋微微扬着下巴很是不服气的说道。

林奕欢看他这番模样心想，看来不管哪个朝代的孩子到了青春期都是极为叛逆的。

“12岁的年纪，就是在下面的村子里，每日都需要上山放牛，挖野菜，打猪草，减轻家里父母的劳作。而你凭什么什么都不干还想有饭吃。”林奕欢不咸不淡的说道。

狗蛋被林奕欢说的哑口无言，过了片刻他梗着脖子，很是不服气的说道，“既然让我们干活，那我们是不是可以有工钱拿？”

“你这小子脑袋瓜倒是转的挺快，是，只要你们做绢花都会有工钱拿，但有个前提，制作的绢花必须和要求，不是你胡乱做几个，我就会给你工钱的。”林奕欢说道。

狗蛋一听有工钱拿，眼睛一亮，但他还是努力压下心中的喜悦，继续问道“那做一个绢花，你给多少工钱？”

“我在青山县的作坊里，熟练的女工，一个绢花给两文钱，不过你们做的刚开始肯定是不如人家好看，刚开始我可以给你们一支一文钱，等做的好看了，我在按照两文钱给你们结算。”林奕欢说道。

狗蛋的大眼睛滴溜溜转，他又问道，“这个绢花不会特别复杂吧？”

林奕欢被狗蛋的这一串问题，给问笑了，她心想狗蛋这小子心眼儿可真多，一般人根本就互动不了他。

“我在青山县的作坊里，那边的女工一个月赚一两多银子还是非常容易的，而且并不是每天都做，一个月可以休息6天。”林奕欢说道。

狗蛋没有上过学，并不知道一两银子需要制作多少绢花，但他知道一两银子是一笔巨款。

狗蛋不再多问朝着林奕欢行了一礼，跑向他的小伙伴。一群小男孩聚在一起嘀嘀咕咕不知道说什么。

一家两家还好说，如果多了在管理上一定要上心，不能出现虐待孩子这种事情。

林奕欢吩咐好马清韵就回了自己书房，拿起笔来仔细做计划。

“马管事，这几日你找几个工匠，把这个宅院全给修缮好，让孩子们最好年前能搬过去。”林奕欢说道。

“是，我今天下午就去找工匠。”马清韵说道。

王琼虽然打扮的像个读书人，但这心却是黑的，他见林奕欢衣着不凡，手里应该是有银钱的，听林奕欢买这个院子是当孤儿院用，他就动了些歪心思，感觉这林奕欢是个冤大头，想要讹她一笔银子。

“还有照顾孩子们的婆子媳妇们，一定要找好的，如果让我知道他们有谁虐待些孤儿，我是绝对不会手软的。”林奕欢又叮嘱道。

“夫人放心，这些事情我都明白。”马清韵说道。

孤儿院开办起来倒是容易，但后面如何运作林奕欢还是要仔细琢磨琢磨，毕竟她不可能只开这一家孤儿院，林奕欢想以后他们林氏的铺子开到哪就在当地建孤儿院。

“哎呀，原来是秦夫人，小的有眼不识泰山，让你见笑了，如果是秦夫人想买这个院子，500两银子我们现在就可以去官府过户。”王秀才不好意思的说道。

林奕欢听他如此说，也不再跟他计较，说道，“你这个院子，我只能给出200两，多一个铜板都不行。”