不懂商业运作的人，别说，就算把所有字倒背如流，也未必能够真正运用好这些规则。

看着蒲副总那不信任的表情，白丽只能道：“我提出的新规划也不是突然开窍，我就是结合自身，我之前作为东州的一个穷人，想住便宜的好房子，还想周围和自然有机结合环境好，就是这么朴素的念头。

集团要跨越式发展，对人才的需求也需要更高的水平。

而她的水平呢！从技术职称角度上，只是进入了助理工程师的级别，但是，她能感觉自己看的更远，技术，特别是她擅长的测量技术，是不逊于任何人的，她对自己的自信。

当然，他们要都是正高级职称，白丽会更高兴。

蒲江进的眼神让白丽一愣，是啊，自己怎么就突然开窍了？规划说白了就是商业运作。

解决的办法，就是在采煤村打通、贯穿在建和未来建设楼盘之间和大自然融为一体的自然大公园。

一个集团一个公司，规划方向就像大楼钢筋，也是骨骼，只有骨骼强壮，大楼才能茁壮成长！

我当了集团董事长，刚好开发采煤村，这个新规划就是按照穷人逻辑建立起来了。”

她话音未落，蒲江进心里冷笑一声，道：“是吗，那你还真是天才呢。如果没记错的话，你只是一个工地技术员，打死了助理工程师级别而已。

大言不惭说的这个新规划，意思只有你看见，我们以前，包括林董都是笨蛋了！”

她对自己的逻辑信任，但是集团有一些中层高层，却会把自己合法继承权，当成是要搞垮集团，用一条古怪的负面逻辑串联起来了。

鄙视她，无能！

这都是韩家立给这些中高层洗脑成功，目的，在集团架空自己。

提升新世界小区的居住环境和品质，就是提高企业在市场上的竞争力。”

新世界小区未来规划的房子修建都是四十层以上的高楼、房子间距十米左右、空间绿地率低……

现在整个就在一个人工鲜花公园做文章。

和密集的居住环境相比，太小了。

以后新世界小区修好了，晚上，来那里散布的人，可以想像的摩肩擦踵，只会挤得让人诟病!

要获得民众的认可，集团投资建设，大手笔连接各区域的高楼后面的三湾河、山林……让各区域门口都有一个青山绿水的大自然城市湿地公园，也是解决这里最可怕的房子密集、绿地率低的唯一办法。

我这就是一个穷人思维，既然住在了这里，老百姓如何才能过得更好。”

她说这话的时候，眼睛仿佛看见挖掘机把山挖开，一条樱花大道，大大的广场，下面就连接和那条潺潺流水的小河。

河边古树参天，开发出连片的五颜六色的鲜花与河水相互辉映。

河道中间设置水瀑，石步、平湖、浅滩、石磨和繁茂的树林组成一幅美丽的风景画。

还有李会长提拨她的醍醐灌顶，自然湿地大公园里，还要建设要有儿童乐园、体育中心……

“但是想着这一切，需要投资，这样的设计，粗略算一下，起码也得要几十亿的资金……

集团有这个实力吗？”曾飞提醒，也是打断她的梦。

“开发采煤村大山背后，和新世界小区融合，我们集团要出头，要带头。那是更好有效地利用土地与城市文明结合，产生更大的价值。

这样的规划开发，就是给自己找到更大的市场。

国家提出青山绿水是金山银山，我们新世界小区后面山里有这么宝贵的绿色开发资源。

市场，不仅仅是和眼前的那些招商引资，步行街、网红街、灯红酒绿的餐饮娱乐。

没有老百姓的认可，人气都是假的。

我们还需要一个大的提高升级，我们规划开发要改变现状，首先得有绿色市场思维。

这个新规划新开发不是我们说了算的，必须有上级部门同意开发。

集团这片山后绿色市场发思路，就要纳入园林局编制的城市绿色规划，政府主导……

发展绿色市场，采煤村这片棚户区才会有真正成为东州城的新城市中心的机会和实力。

规划开发三湾河这片自然湿地公园，未来管理由园林部门，投资和运营就是我们集团。

我们就不仅仅是建设高楼，还要公园里运营……”

听着她的话，曾飞和蒲江进几个张大着嘴，一时没听太明白。

和这个新白董越交流，越感觉她胆子大，思路前沿。

“你们想，发展采煤村后面的山山水水，建设成城市湿地公园，那就不仅只能对内，和政府联合，助益当地人文生活，也是政府认定的堂堂的的旅游市场开发机构了。那你想，那集团的地位是不是也提升了？

东州城城成还有很多民营的房地产开发公司，市场开发水平良莠不齐。

集团要走多种经营发展思路，就不仅仅是是地产开发，开发这个旅游市场，是可以为集团创收的途径！所以，我们规划开发能升级提高走向市场，就是占据领先优势的发展途径!”

“白董，你们领导脑袋就是和我们不一样。你这样一说，虽然我听得迷迷糊糊的，但是大概也明白一些了。”蒲江进眼神情发亮，炯炯有神地仰视着她。

蒲副总忽然就这样被她折服了。

“集团要占领先机，发展绿色市场，采煤村后面山水土地的开发，规划设计实施之前，得由我们先规划推动起来。

集团想干大事。这不，办大事的机会就摆在了我的面前。”

“可是，园林局会配合我们吗？”蒲江进也有自己的担忧。

这样的担忧很正常也不正常。

正常是办任何事情都有难度，不正常是有难度大部分人就知难而退，机会也就悄悄地溜走了。

对于一个想干大事的人，不管要摆在面前的机会，就是没有机会也会想方设法创造机会。人，看起来都一样，但是有想法的人，能够把想法真正付诸实际行动的人又和不行动的人不一样。

当然，要把想法真正付诸实际，首先得有这个智慧。

她坦然一笑。

集团作为东州城采煤村这块政府要塑造形象，打造业绩的关键地盘，开发山体后湿地公园，提高居民的绿地率，改善生活环境，也同时提高政府自己的口碑和更高级的发展之路。

主动去和园林局对接……”

“怎么对接?”曾飞颇有点打破砂锅问到底的劲。

“对接?当然不是噼里啪啦

一大堆带着讨好，恭维的话语。

要想给上级部门创造业绩，对方就不会喜欢听讨好话的人，他们的身份地位，应该比你想象中的要高。

这样的上级，奉承话已经听的耳朵长茧子。想得到他的信任，就得先不把他放在眼里。

因为那些上级人会有很强的征服欲，你太弱，他就没有征服的成就感，对你也就愈发的没有兴趣。

只有让他感受到自己在面对一个平等的人物时，我们又能拿出足够让他们信服的东西，才能有合作的可能。“

白丽心平气和的讲述自己的见解，这番气度，让曾飞和蒲江进都以为自己遇到了一个上流社会的大人物。

“你们回去午休一下，下午一会上班，我带你们去爬山，去采煤村工地现场，从工地现场大楼后面翻越那座山，准备一下!”

“白董，你要我们和你去翻山，看那山后的风景?”

“是的，工作安排!”她严肃，不开半点玩笑的安排。

下午2点半，白丽带着曾、蒲二人，还要深律师，一行四人驱车来到新世界建设工地。

粗略看了一下工地现场，施工正常，这里是她地形地貌测绘过的地方，熟悉。

从工地旁边的那坐小山，沿山间小道到后面山间，面就是郁郁连绵起伏是群山。

山里有一个村庄，座落在山脚下一条小河的平坦处，高高低低有几百户人家。

这个村子看起来了偏僻，交通也不方便，却坐拥大山怀抱三湾河的青山绿水。

年纪最大的蒲江进累得气喘吁吁，她到像个没事人一样。

“白董，你一个女的，爬山几矫健，一般男的还比不上你!”蒲江进说着，是真跟不上我的步伐

她回头看大家一眼，并不说什么。

又爬过一会，指着山头说，“你们看，以为测量工程师出生，目测一下，其实跨越这一大一座小山到达这个山脚小村，直线距离大概不到一公里。

完全可以顺着这座小山里的小道扩展成，或者直接这座小山之间直接开通，修建出宽敞平坦大公路。

那以后新世界小区业主了，就可以十分方便到这条山里小河边散散步，品尝公路两侧的树木和田野，呼吸着混杂着绿树青草甘甜味的清新空气。”

“白董，这开山修路要多少钱呀？还有开发，这体量不小呀！”沈律师说着。

她笑着说，“这点体量算什么，这山里四通八达，翻过一座山头，又通向我们新世界其他未建小区小区的某个区域。

我对这片山里进行航空测量，从小区区域范围里，找到山里东南西北四个可以通向着山的最近路线……”

他们走又了一小段山路后——来到山底里，高低错落，层层叠叠房屋的村里。

山脚下的村里可以看见流出来蜿蜒细长的小河，是上游东州水库流下来的，到村力还形成一个小小的三角洲。

三角洲的洲角上，有一座不知什么年间修起的龙王庙。

从这里往往山上面看，一层层盘到山顶，远看起来，就象一个巨大无比的花卷。这山自然成形的阶梯，实际是给整个东州城平添了许多风光，只是还没人开发出来，在这城市边缘，知晓的人不多。

只是，这山里的这条小河被污染了，河里有白朦朦浆片的污水，还有发出臭味。

白丽不由一阵心痛。

“怎么会这样?”

这时，从上游水库方向，还有一条泥沙乡间公路，一架农用车进村。

有一个老大爷下车过来。

“大爷，请问你们村叫什么名字，有什么来历吗？”白丽弯腰，殷勤问道。

老大爷看见她们，挺热情，介绍到:“传说古时候这里并没有水。那时天上玉皇大帝一位下凡游乐人间的女儿到了这里，爱上了一位后生，推迟了归天的日期。后来玉皇大帝大发雷霆，命令仙女立即上天，如在两天之内还不上来，他就要把这位女儿就地变成山。但仙女不能割舍人间的爱恋，违抗了父命。

她发誓，即是化作人间的山，也要厮守在情人的身边。两天之后，她就变成了这里的山。

后生悲痛欲绝，日日在仙女变成的山下面，跪着呜咽哭啼，直至死在这山脚下。

所以我们这个峡谷就有了这条小河，我们就叫情人河……”

“大爷，故事真美，只是这条情人河怎么变成这样，被污染了！”

“唉，就是呀！上面那个造纸厂，天打雷劈的，污染了我们这条小河。

我们村民找上级反映问题好几次了，都没效果。

那个天打五雷轰的污染企业呀！

可害苦我们了！”

“大爷，没事，有我呢，我们是新世界集团，我来管这事！”

和白丽随行的曾总工、蒲副总和沈律师三个人面面相觑，这白董疯了?

污染企业关集团啥事呢！我们是企业，不是执法机构呀！

管什么管，怎么管。

集团的工程专家们又不知道白丽葫芦里究竟卖的什么药了。

因此，白丽对蒲江进的态度还算客气，耐心解释:“我思考的重点就是新世界小区市场如何发展能够得到世人的认可?

市场只有民众认可，才能有根基持续发展。

好在，自己从今天集团，接班那天，一番真心实意，实打实阐述自己所谓的国际化眼光，是能打动进真心的。

心中虽有不快，白丽却不会自暴自弃，她想在集团站稳脚跟，就必须把这些主动，或者想主动靠近自己的人，用自己的才华和为人，和这些人把关系维持好。

曾飞和蒲江进作为集团工程总工和施工建设指挥官，专业上都是副高级职称，工程专家。

自己技术出生，如果连有共同语言的技术人都搞不定，还有什么资格领导新世界集团？

在她的新规划还有接下来的具体实践中，她还是相当有自信。

自己做上了这个位置，被人看不起，那是她自己无能，不能怪别人势利眼。

眼前这两位工程专家不懂她的规划和集团发展前景，自己就要给他们好好说说。

“现在新世界一期，包括后面还有其他多期楼盘，里面只有一个普通的人工鲜花公园，不管建设得多美，体量不够，就是有局限性的!