黄朝阳马上笑着说道：“那就先谢谢于哥了，那咱们先进去看房子吧！”

三人最先进了一座一进的小院子，这种四合院是最普通的四合院，只有三四百个平方米的样子，院子中间的空地也不大，现在更是堆满了很多的杂物。

“那这些院子你们厂是准备出售了？”黄朝阳又问道。

“是啊！不卖是不行了！”于勇军点了点头说道。

这位钢铁厂后勤部的主任于勇军说道。

“振海跟我说，你要买整个的院子，我们还没有卖掉的，整个院子还多的很，你随便看中那个院子，选那个院子就是，价格方面你放心，在我能力范围内的情况下，我会尽量给你算便宜一点。”

接着于勇军又继续说道：“大家都不愿意过来，厂里也没有什么办法，又不能强迫大家过来，没办法的情况下，厂里的领导们商量之后，最终决定将城区这些老房子都卖掉，然后集资在厂区附近再盖几栋宿舍楼。”

“那你们厂一共有多少院子准备出售，现在还剩下多少？”黄朝阳再次问道。

院子坐北朝南，大门位于东南方位，有两间放杂物的耳房，北面三间正房坐北朝南，东西各有三间厢房。

听到这话，黄朝阳顿时皱起了眉头问道：“于哥，你们的那些院子不是整个院子卖的吗？都是一间一间的卖出去的吗？”

“嗯！整个院子卖，怎么可能卖得掉？一个院子少的有七八间房子，多的有四五十间，一般人一来买不起，二来也用不了这么多房子，因此只能一间一间的卖了！”于勇军说道。

这个院子看起来也很破，不管是房子的墙壁还是屋顶上的瓦片，都是破破烂烂的，好几间屋子上都铺着油布，显然是房子已经漏水了，只能用这种办法进行防水。

此外原本房子的窗户都是那种统一的木质结构的，但是现在却被住户改的乱七八糟的，有木头的，也有铁的。

这一看就是一个破破烂烂的大杂院，给人混乱不堪的印象，但没有办法，一个院子分配给那么多户人家住，还能指望有多好。

于勇军马上回答道：“一共有三十一处院子准备出售，合计二百七十二套房子，目前已经卖出去八十六套房了！还有一百八十六套没有卖出去。”

“要不你给三万八千块钱，这真的是最低价了，不可能再少了。”

这一下减掉了三千块钱，黄朝阳还是很满意的，其实四万多买下来也不贵，再过十年最少值五六十万了，再过二十年，起码二三百万，三十年后不说上亿，最少也要几千万啊！

这个年代，在京城的二环内买四合院，那是随便买，随便都能大赚了。

说句不好听的话，既便将来真的保不住了，要拆迁了，一样可以赚麻了。

拆迁的时候，这么大的一个院子？他不得补偿几套京城的房子给你啊？

黄朝阳想了想，点了点头说道：“谢谢于哥这么给面子，我们先去看看别的院子，我再做决定吧！”

“好！”

三人很快又来到了另外一处院子里面。

相比于刚刚看到的那处院子，这个院子的面积就大多了，是少有的三进大院，占地面积在一千平米以上，整个院子看起来非常宽敲。

这个院子的正房也是三间，两旁各有两间耳房，东、西厢房虽然同样是三间，但是却有抄手游廊连接。

这个大院儿除了有前院和内院，最后还有个后院。

而且各个院落功能区别较大，相对于外院，内院和后院更加私密。

最重要的是，这个院子保护的比较好，看起来没有那么破败，随便收拾一下，即便马上住人都可以。

看完了整个院子后，黄朝阳瞬间就喜欢上了这里。

“于哥！这个院子最低要卖多少钱啊？”

“这个院子就要贵很多了，毕竟房间多嘛！最少也要十一万，如果按照一间一间的卖，起码也要十二万多了。”于勇军忙说道。

“像这样大的院子，还没有卖出去的，你们还有几套？”黄朝阳又问道。

“这种三进的院子不多，只有五个这么大的院子，其中有二个已经卖出去了几间房子，就剩下三个了。”于勇军说道。

“还有八个二进的院子也不错，剩下的都是一进的院子了，”

“那你们厂里现在剩下的院子中，还有多少是完整的院子，就是还没有单独卖出去一间房子的院子。”黄朝阳问道。

“完整的院子啊？我看一下登记伯情况吧！”

于勇军拿着手上的本子翻了翻，最后说道：“还有三个三进的院子，六个二进的院子，八个一进的院子，总共十七个院子吧！”

“十七个院子，你确定还有这么多完整的院子？”黄朝阳有点忍不住激动的说道。

“确实还有这么多呢，这房子又旧又破，也不是那么好卖，不是家里人多，实在挤不下的人家，又没有能力买到楼房的，都不愿意买这种破房子。”于勇军说道，

黄朝阳说道：“不瞒于哥说，我名下也有工厂，很多工人需要安置，你帮我算一下，剩下的十七个院子，总共需要多少钱？我全都要了。”

“你全都要了？这可是十七个院子啊！至少有三四百间房子，差不多要上百万元了。”于勇军惊讶的说道。

“嗯！你算一下总共要多少钱吧？”于勇军说道。

“如果你真的全部要的话，一进的院子算三万八一套，二进的院子七万六一套，三进的院子十一万一套，三万八乘以八就是三十万四千，七万六乘以六就是四十五万六，加起来就是七十六万，再加上三十三万，总共就是一百零九万元整。”于勇军飞快的口算了起来说道。

魏振海听到要一百多万元，忍不住的说道：“一次买这么多的房子，不能够再优惠一点吗？”

“这个……，我回厂里找领导商量一下，看看能不能争取再少一点吧！我的权限就只能是这样了。”于勇军有点不好意思的说道。

黄朝阳点了点头说道：“那好吧！你回去和厂领导商量好了，尽快的通知我。”

黄朝阳说着，从身上掏出了一张名片，送给了于勇军。

黄朝阳与魏振海一起离开后，心情非常的高兴，不管价格最后能不能降下来一点？对于他来说都是赚麻了，他是绝对要买下这些四合院的。

另外对于魏振海这个人，黄朝阳也是有点刮目相看了。

“二哥！你跟于哥很熟吗？看样子他很给你面子啊！”

“老于，这种破破烂烂的院子，你竟然还要卖四万，你怎么不去抢啊？照我看三万都多了。”魏振海瞪着大眼睛，看着于勇军，很不满的说道。

“振海！这房子是公家的，又不是我的，厂里领导拍板定的价格，我也没有办法呀！”于勇军一苦笑着说道。

魏冬雪家住的大杂院，现在看起来比这里似乎要好得多，但如果那院子里的住户全部搬走了的话，进去看也不会好多少，

都要搬走了，自然是能拆的就拆，能搬走的就搬走了，谁还管搬走了以后，这房子破不破？

“我们厂里当年为了这些房子，已经给市政府交过一笔钱了，这些房子的产权自然也就归我们厂了。”

三人在院子里绕了一圈之后，黄朝阳很随意的问道：“于哥，像这样的一个院子厂里准备卖多少钱？”

王良当即说道：“正常是按照每间正房五千、厢房三千五、二房二千五百的价格卖的，这个院子有三间正房、六间厢房、两间耳房，总价四万一千块钱。”

“如果你想买这个院子的话，我可以做主，四万卖给你了，再便宜我也没办法了。”

“为啥？这些房子破破烂烂的，好像也卖不了多少钱吧？”黄朝阳又问道。

“原本按照厂里的意思，是打算将这些院子收回来之后，重新分配给年轻的职工们，可是由于大多数人都嫌弃这边房子又老又破，再加上距离我们单位实在是有些远，竟然没有人愿意来这里。”于勇军解释道。