第321章 不带他玩
- 作者:李宝珠
- 类型:情感
- 更新:2022-11-23 06:21:10
- 字数:3628字
祖国未来的繁华,他也无法想象。
他觉得现在的大街就足够长了,商场、店铺、饭店,应有尽有,再开些重复的店,跟大型商场和百年老字号,没有竞争力。
对于那些已经存在的长安街边上的建筑,她也跃跃欲试。
这些地方以后会建成写字楼,按平方尺,按小时计算租金。
现在的大街不宽、不长,除了临街的商铺,后面还是居民胡同,要96年,12年两次扩建之后才会被占,江意现在就提前下手了。
但是,此时那里还待拆迁,一片低矮的棚户区,未来什么样,周奇完全无法想象。
“前面都是高大成型的商铺,后面这些地块的位置不怎么理想,干什么好呢?”周奇问道。
这块地,这个项目,都是颜舟谈下来的,他就是接到通知过来施工,如果让他谈,他才不要这里。
所以房子盖好了也卖不出去。
“后面不是也有几百米临街的嘛。”江意说道。
后世的大街全长1818米,而现在完全没有,剩下的几百米,她包圆了,当然包括临街的位置。
如果是建居民区的话...江意已经说了,不建居民区,这里做纯商业地块。
“看来你不看好这里啊,正好有事要跟你谈。”江意说道:“我也成立了一个房地产公司,这块地,我想要。至于它和居民区的项目怎么拆分,咱们慢慢谈。”
周奇这个人,谈不上好与不好,对江意来说,他就是个没有太深交情的合作伙伴,所以该拆伙的时候就拆伙,没什么不好意思。
这里原来是胡同居民区不是没道理的,因为它没用!没有开发商稀得要。
周奇一口气好悬没上来,只是出租?多亏这项目不让他参与了,不然得亏死!
现在房价贵,租金却很便宜,指着收租回本,100年够不够?他觉得不够,也许需要1000年。
“你慢慢玩...不,慢慢研究,祝你发大财。”他对江意道。
“谢谢谢谢。”这么顺利就把他踢出去了,江意也很开心。
她从包里重新拿出几份合同让他签。
成立房地产公司的手续是很麻烦的,接个项目下来得100多个章。现在虽然相对少,但是也少不了多少。
这种走正常渠道就能办下来的事,颜舟也没走后门,只不过打了个招呼让人办得快一些。
所以谈这块地的时候,“江颜”还没成立,拿地的是九州。
现在“江颜”需要从九州手里,把地买下来。
钱她出得不多,手里没多少钱了,但是她用设计顶了。
她的设计是很值钱的。
周奇也没什么意见,江意给的钱虽然不多,但也算合理。看完合同,感觉没什么坑,他挥笔就签了。
有江意的设计在,居民区那100栋楼就够他赚个盆满钵满了。
他有信心,那房子盖出来,绝对不愁卖不出去!
现在的房子虽然贵,但是不好卖,一个项目要卖几年才能卖完。在不能贷款买房的年代,这对房地产开发商来说,是严峻的考验。
没有钱绝对玩不起。
周奇把居民区的图纸看了又看,然后拿着回去找专业人士准备开始施工了。
这个时候开发商、建筑商、销售商一般也不分家,是一家公司。
等他走了,江意又拿出另一份图纸。这是为商业街准备的。周奇现在已经是个外人了,他不适合看这种商业机密。
她也怕他看了后悔。
江意打算重修商业街的道路,不属于他们项目门口的他们也修,免费修。
他们绝对想象不到,以后一条路,也会成为一条街的亮点。
这条路要一直修到溪湖大酒店门口,她要在这里,开一间五星级的溪湖大酒店。
建了住宅卖,不够回本,建了商业地产卖,卖贵了别人买不起,卖便宜了还是不够回本。
“不卖!”江意说道:“将来建好了,只是出租。”这是永远会保值升值的地产,卖了她要心疼死。
再说,这是“江颜”地产的项目,她不希望第三个人参与进来。
“啊,这...”周奇看看江天意,又看看江意,这俩祖宗,不玩他了,是要不跟他玩了?
王府井大街有百年历史了,一直是条繁华的商业街,但是此时的繁华和以后的繁华还是没法比的。
颜舟笑笑:“九州地产依然在,只要你不做危害公司的事情,你的地位就不会动摇。江颜,是颜家的意思。”
“哦哦哦!”一听是颜家的意思,周奇哪里还敢说半个不字。什么钱不钱的,带他玩就行!
再说,他真不看好王府井这块地。位置好是好,但要看干什么。
他们要是把公司总部建在这个位置,啥也别说了,面子上是绝对闪闪发亮的。
周奇看着大街两边两条长长的地块有些犯愁,这些要拿来干什么好?
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